Trong bối cảnh sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, đề tài này tập trung vào việc xây dựng một hệ thống quản lý phòng trọ thông minh nhằm mục tiêu số hóa và tối ưu hóa quy trình vận hành, thu phí. Qua nghiên cứu kỹ lưỡng về thực trạng quản lý phòng trọ hiện nay, chúng tôi xác định được nhu cầu cấp bách để cải tiến qua việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Blockchain. Phương pháp tiếp cận của đề tài bao gồm cả nghiên cứu lý thuyết và triển khai thực nghiệm trên nền tảng ứng dụng di động. Kết quả mong đợi là việc tạo ra một giải pháp bền vững có thể áp dụng rộng rãi trong ngành bất động sản, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường trải nghiệm cho cả chủ trọ lẫn người thuê.