Trong bối cảnh ngày càng tăng về nhu cầu quản lý hiệu quả các phòng trọ, đề tài này tập trung vào việc phát triển một ứng dụng di động mang tên 4Owner nhằm hỗ trợ chủ nhà và quản lý thuê khách. Mục tiêu của nghiên cứu là thiết kế và triển khai ứng dụng này sử dụng Flutter Framework để đảm bảo tính linh hoạt trên cả hai hệ điều hành iOS và Android. Phương pháp nghiên cứu bao gồm sự kết hợp giữa lý thuyết về thiết kế giao diện người dùng (UI/UX) và thực nghiệm xây dựng phần mềm. Kết quả mong đợi là một giải pháp quản lý hiệu quả, góp phần cải thiện trải nghiệm cho chủ nhà và khách thuê. Đây không chỉ là một đóng góp cụ thể vào lĩnh vực ứng dụng di động quản lý phòng trọ mà còn thúc đẩy sự phát triển của Flutter trong các ứng dụng thực tế.