Đề tài này nhằm mục tiêu nghiên cứu và áp dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào dự đoán giá nhà đất tại các khu vực cụ thể ở Việt Nam. Bối cảnh chọn đề tài được đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, đòi hỏi phương pháp dự báo chính xác để hỗ trợ quyết định đầu tư và quản lý tài nguyên. Phương pháp nghiên cứu kết hợp cả lý thuyết AI với thực nghiệm bằng cách xây dựng mô hình dự đoán dựa trên dữ liệu thực tế từ các khu vực được chọn. Mục tiêu của đề tài là cung cấp giải pháp khoa học cho bài toán này, đồng thời khẳng định tính ứng dụng và khả năng nâng cao hiệu quả kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.